网络配资 仓储物流市场空置率创历史新高 物业投资市场险资投资者积极布局
2024-11-197月10日， CBRE世邦魏理仕发布《2024年上半年北京房地产市场回顾与展望》指出，2024年上半年，北京写字楼市场，CBD和望京去化改善较明显，高租金定位和老旧楼宇租金跌幅靠前；零售物业市场，大众消费主导需求，高端业态招商难度加大；仓储物流市场，空置率创历史新高，租金止涨走低，环京市场需求稳中有升；商务园区市场，TMT搬迁活跃，医药健康扩增放缓，办公用途项目租金加速下行，生命科学专项园区承压；物业投资市场，险资投资者积极布局，各板块资本化率再度走扩。 一、 写字楼市场 —— CBD和望京去
股票杠杆多少钱 惠誉：高息环境与空置率上升 香港银行房地产贷款风险加剧
2024-10-15智通财经APP获悉，惠誉指出，高息环境令香港发展商还款压力大增，在家工作等新模式亦令写字楼空置率上升，租金收入减少，拖累香港银行在房地产行业的贷款质量。惠誉又指，现时整体香港银行都获得高的信贷评级，但当商业房地产贷款质量进一步恶化，个别银行评级会有下降的风险。 惠誉信贷评级主管Dan Martin表示，香港银行面对的较大挑战，由过去一段时间的内房债务问题，转移到现时香港本地房地产资产风险。尽管香港银行普遍获高评级，能在资产质量转差时提供缓冲，但部分银行的独立评级有可能被下调，即个别没有大股东财